Dom na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis nieruchomości

DOM na sprzedaż ul. Żywiecka Bielsko-Biała

Na sprzedaż wyjątkowa willa z lat 30-tych XX wieku, położona przy ul. Żywieckiej 25 w Bielsku-Białej – jednej z głównych arterii miasta, łączącej centrum z południową częścią regionu. Budynek wpisany do ewidencji zabytków, dzięki czemu posiada niepowtarzalny charakter i duszę epoki.

Parametry nieruchomości:

- Rok budowy: 1930

- Powierzchnia działki: 819 m² 

- Stan budynku: do generalnego remontu

- Powierzchnia użytkowa: szacunkowo –250 m² 

- Dojazd: bezpośredni wjazd od ul. Żywieckiej

- Forma własności: pełna własność

- Wpis do ewidencji zabytków: tak

Lokalizacja:

- Świetna ekspozycja od głównej ulicy – widoczność i dostępność idealna na cele komercyjne

- Szybki dojazd do centrum miasta i na obwodnicę

- Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, urzędów, usług i galerii handlowych

- Prestiżowa, historyczna część miasta z zabudową willową i rezydencjonalną

Możliwości inwestycyjne:

Mimo że nieruchomość wymaga generalnego remontu, jej potencjał jest ogromny – zarówno dla inwestora prywatnego, jak i biznesowego.

1. Kancelarie prawne / notarialne / gabinety lekarskie / klinika medycyny estetycznej
   Reprezentacyjny budynek z możliwością aranżacji wnętrz na usługi premium.

2. Ekskluzywna rezydencja miejska
   Dla miłośnika przedwojennej architektury i życia blisko centrum miasta.

3. Siedziba firmy / showroom / biura kreatywne
   Nieruchomość przy ruchliwej ulicy daje szansę na świetną ekspozycję marki.

4. Obiekt gastronomiczno-kulturalny
   Stylowa willa może zostać zaadaptowana na kawiarnię, restaurację czy mały hotel butikowy.
    

   Cena uwzględnia konieczność przeprowadzenia gruntownego remontu oraz wpis do ewidencji zabytków, który wiąże się z pewnymi ograniczeniami, ale daje też możliwość pozyskania dofinansowania na prace konserwatorskie.

   
   Poszukiwany klient:

- Inwestor z sektora usług premium – szukający nieruchomości z charakterem na reprezentacyjną siedzibę swojej działalności.
- Deweloper z wizją butikowego projektu – np. rewitalizacji willi na mikrohotel lub apartamenty pod wynajem.
- Prywatny koneser architektury – który marzy o stworzeniu rezydencji z duszą w świetnej lokalizacji miejskiej.

Zapraszamy na prezentacje.
Wynagrodzenie biura ponosi tylko strona Sprzedająca.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.