Analiza nieruchomości

Profesjonalna analiza Twojej nieruchomości — pierwszy krok do udanej sprzedaży

Realistyczna analiza to fundament udanej sprzedaży. W Prosperty oferujemy profesjonalną analizę Twojej nieruchomości, opartą na dogłębnej analizie rynku i wieloletnim doświadczeniu naszych ekspertów. Poznaj rzeczywistą wartość swojej nieruchomości i podejmij świadome decyzje dotyczące sprzedaży.

W Prosperty analiza nieruchomości to proces oparty na dogłębnej analizie wielu czynników, nie tylko prostym porównaniu cen podobnych obiektów. Nasi eksperci stosują kompleksowe podejście, łączące dane rynkowe z indywidualną oceną każdej nieruchomości.

Analiza porównawcza 

Badamy aktualne i historyczne ceny transakcyjne podobnych nieruchomości w okolicy, uwzględniając ich specyfikę, standard, powierzchnię i dokładną lokalizację. Mamy dostęp do baz danych transakcji, które nie są publicznie dostępne, co pozwala nam precyzyjniej określić realia rynkowe.

Ocena stanu technicznego 

Doświadczony doradca przeprowadza wizję lokalną, podczas której ocenia stan techniczny nieruchomości, jakość wykończenia, instalacje, ewentualne wady i zalety. Uwzględniamy potrzeby remontowe i modernizacyjne, które mogą wpłynąć na wartość.

Analiza lokalizacji 

Badamy mikro lokalizację nieruchomości — dostępność komunikacyjną, bliskość szkół, sklepów, parków, a także prestiż okolicy. Analizujemy także planowane inwestycje infrastrukturalne, które mogą wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości.

Badanie trendów rynkowych

Uwzględniamy aktualne trendy i prognozy dla lokalnego rynku nieruchomości. Analizujemy popyt i podaż w danym segmencie, co pozwala określić płynność rynku i potencjalny czas sprzedaży.

Uwzględnienie unikalnych cech 

Każda nieruchomość jest wyjątkowa. Oceniamy jej unikalne cechy — widok z okien, nasłonecznienie, układ pomieszczeń, potencjał rozbudowy czy dodatkowe udogodnienia, które mogą znacząco wpłynąć na wartość.