Przygotowanie do sprzedaży

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży - maksymalizuj wartość i minimalizuj czas

Odpowiednie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży może znacząco zwiększyć jej atrakcyjność, skrócić czas oczekiwania na kupca i nawet podnieść finalną cenę. W Prosperty oferujemy profesjonalne doradztwo i wsparcie w tym zakresie, aby Twoja nieruchomość zaprezentowała się z jak najlepszej strony - niezależnie od lokalizacji w Polsce.

Pierwsze wrażenie ma kluczowe znaczenie w procesie sprzedaży nieruchomości. Badania pokazują, że potencjalni nabywcy podejmują wstępną decyzję o zainteresowaniu nieruchomością w ciągu pierwszych 90 sekund od wejścia. Dlatego warto zainwestować czas i ewentualnie niewielkie środki w odpowiednie przygotowanie nieruchomości.

Drobne remonty i naprawy

Zanim wystawisz nieruchomość na sprzedaż, warto zadbać o:

• Naprawę cieknących kranów, zepsutych gniazdek, luźnych klamek
• Odświeżenie ścian - neutralne kolory powiększają optycznie przestrzeń i pozwalają potencjalnym nabywcom łatwiej wyobrazić sobie własne aranżacje
• Uzupełnienie ubytków w fugach i silikonach w łazience i kuchni
• Wymianę przepalonych żarówek i zapewnienie odpowiedniego oświetlenia
• Naprawę skrzypiących drzwi, szafek, luźnych paneli podłogowych

Depersonalizacja i neutralizacja

Potencjalni nabywcy muszą móc wyobrazić sobie siebie w danej przestrzeni:

• Usuń większość prywatnych przedmiotów
• Zminimalizuj ilość pamiątek i kolekcji
• Rozważ tymczasowe usunięcie mebli o bardzo wyrazistym, kontrowersyjnym stylu
• Unikaj silnych, intensywnych zapachów - nawet tych, które Tobie wydają się przyjemne

Maksymalizacja przestrzeni i światła

Przestronne, jasne wnętrza zawsze robią lepsze wrażenie:

• Usuń nadmiar mebli, aby przestrzeń wydawała się większa i bardziej funkcjonalna
• Zadbaj o czyste okna i efektywne wykorzystanie naturalnego światła
• Rozważ użycie luster do optycznego powiększenia mniejszych pomieszczeń
• Zaaranżuj meble tak, aby uwydatnić przestrzeń i funkcjonalność