Dom na sprzedaż Bielsko-Biała

Opis nieruchomości

Przedwojenna willa z duszą  ul. Żywiecka, idealna pod biznes lub rezydencję

Na sprzedaż unikatowa willa z lat 30. XX wieku, zlokalizowana przy ul. Żywieckiej 25 w Bielsku-Białej, jednej z głównych i najbardziej rozpoznawalnych arterii miasta.
To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu: prestiżu, autentyczności i doskonałej ekspozycji.

Budynek wpisany do ewidencji zabytków, zachował oryginalny charakter epoki, którego nie da się odtworzyć w nowej zabudowie.
 Podstawowe informacje:

• Rok budowy: 1930
• Powierzchnia działki: 819 m²
• Powierzchnia użytkowa: ok. 240 m²
• Stan: do generalnego remontu
• Dojazd: bezpośredni wjazd z ul. Żywieckiej
• Forma własności: pełna własność
• Wpis do ewidencji zabytków: tak

 Wnętrza z klimatem przedwojennej architektury

Willa zachowała wiele oryginalnych elementów z epoki, drewniane parkiety w klasyczną jodełkę, wysokie sufity, duże skrzynkowe okna oraz reprezentacyjny, willowy układ pomieszczeń.

Przestrzenie są jasne, proporcjonalne i eleganckie, idealne do adaptacji pod funkcję mieszkalną lub usługową klasy premium.
Stan techniczny wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrz dokładnie pod własną wizję, bez kompromisów.

Lokalizacja:

• Doskonała widoczność i ekspozycja od ul. Żywieckiej i ul. G.Zapolskiej

• Szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy

• Bliskość komunikacji miejskiej, szkół, urzędów, usług i galerii handlowych

• Historyczna, prestiżowa część miasta z zabudową willową

To adres, który pracuje na wizerunek.

 Ogromny potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

• kancelaria prawna lub notarialna

• gabinety lekarskie / klinika medycyny estetycznej

• siedziba firmy, showroom, biura kreatywne

• ekskluzywna rezydencja miejska

• kawiarnia, restauracja, obiekt butikowy lub kulturalny

Układ pomieszczeń, wysokość wnętrz oraz reprezentacyjna bryła czynią ten budynek idealnym pod działalność wymagającą prestiżu i charakteru.

Zabytkowy charakter 

Wpis do ewidencji zabytków wiąże się z określonymi zasadami remontu, ale jednocześnie:

• podnosi unikatowość nieruchomości

• daje możliwość pozyskania dofinansowań i dotacji na prace konserwatorskie

• zabezpiecza charakter i wartość inwestycji w czasie

Cena uwzględnia konieczność przeprowadzenia gruntownego remontu.

 Zapraszamy na prezentację. to nieruchomość, którą trzeba zobaczyć na żywo.
Wynagrodzenie biura ponosi wyłącznie strona Sprzedająca.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.