Dom na sprzedaż Czechowice-Dziedzice (gw)

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom 5-pokojowy o powierzchni 100 m² wraz z ogrodem

Brak podatku PCC oraz prowizji pośrednika!

Czechowice-Dziedzice, ul. Górnicza

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni 100 m², z ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi. Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części Czechowic-Dziedzic, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy ul. Górniczej w Czechowicach-Dziedzicach.
Spokojna, kameralna okolica z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• park,

• szkoła,

• sklepy,

• dogodny dostęp do głównych dróg i komunikacji.

BUDYNEK

Dom wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonu komórkowego (24 cm).

Standard wykonania:

• ściany wewnętrzne – tynk gipsowy,

• w łazienkach – tynk cementowo-wapienny,

• ocieplenie ścian – styropian 20 cm, elewacja wykończona tynkiem akrylowym,

• okna trzyszybowe w kolorze antracytowym (wewnątrz i na zewnątrz),

• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym,

• poddasze ocieplone pianą PUR (ok. 15 cm),

• strop ocieplony wełną mineralną,

• dach pokryty dachówką betonową,

• taras oraz ścieżka wejściowa wybrukowane kostką.

Dom został wykonany z dbałością o jakość materiałów oraz rozwiązania techniczne.

INSTALACJE

Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje:

• instalacja elektroenergetyczna,

• instalacja gazowa,

• przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,

• światłowód (JKNS).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz.

W skład domu wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią,

• cztery sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon),

• dwie przestronne łazienki (obie z oknami),

• pomieszczenie gospodarcze z kotłownią,

• korytarz.

• strych, do wykorzystania

PARKING I TEREN

• 2 miejsca parkingowe przynależne do każdego domu (do wyłącznego użytkowania),

• 5 dodatkowych miejsc ogólnodostępnych wzdłuż posesji,

• teren ogrodzony,

• parking monitorowany,

• wjazd przez bramę przesuwną z napędem,

• sterowanie bramą z domofonu oraz aplikacji mobilnej.

TERMIN ODDANIA

Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania: kwiecień 2026 r.

DODATKOWE INFORMACJE

• Kupujący zwolniony z podatku PCC.

• Brak prowizji dla pośrednika.

• Pomagamy w weryfikacji zdolności kredytowej oraz w uzyskaniu kredytu hipotecznego.