Dom na sprzedaż Bestwina, Kaniów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję nieruchomość gruntową położoną w Kaniowie przy ulicy Czechowickiej, zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej i komfortowej lokalizacji tuż przy granicy z Czechowicami-Dziedzicami. 
W najbliższej okolicy znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Żwirownia Kaniów, tereny zielone.

Na terenie działki znajduje się garaż z miejscem na dwa samochody wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok 150m2. Daje to możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.  Media dostępne w budynku to energia elektryczna oraz woda.

Budynek mieszkalny składa się parteru oraz pierwszego piętra, każde z pięter ma ok 120 m2. Budynek zbudowany jest techniką mieszaną, tj. cegła i pustak. Ogrzewany jest piecem z podajnikiem na ekogroszek,  posiada również piec „zapasowy” elektryczny. Instalacja miedziana,  okna PCV,  dwu szybowe.

Piętro:

Składa się z 3 dużych pokoi i 1 jednego mniejszego, kuchni z spiżarką, łazienki oraz przedpokoju i balkonu.

Parter:

Składa się z 3 dużych pokoi, kuchni, dużej łazienki, klatki schodowej oraz łazienki. Część ta wymaga remontu.

Działka o powierzchni: 0,1159 ha, o wymiarach: 29 x 36 metrów. Do nieruchomości prowadzi droga publiczna, asfaltowa.              Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz nie znajduję się na obszarze górniczym.

Media:

- energia elektryczna
- woda
- studnia
- gaz
- sieć telekomunikacyjna
- szambo
- sieć kanalizacyjna oraz sieć kanalizacyjna deszczowa za drogą

Nieruchomość jest idealnym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej. Duża powierzchnia domu oraz pomieszczenia gospodarczego może zostać wykorzystana na magazyn lub lokal usługowy. Dodatkowym atutem jest lokalizacja tuż przy głównej drodze. 
Drugą opcją jest zamieszkanie domu w dwie rodziny ( lub wynajem) ponieważ na piętro prowadzi wewnętrzna klatka schodowa.
Wokół budynku znajduje się zadbany ogród, wysokie drzewa oraz krzewy. 
Od strony frontowej budynku istnieje możliwość wydzielenia parkingu. 

Przekazanie mebli oraz sprzętów AGD nowemu właścicielowi do uzgodnienia.