Działka na sprzedaż Jastrzębie Zdrój

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna 1 ha w Specjalnej Strefie Ekonomicznej – produkcja, usługi, magazyny | Jastrzębie-Zdrój

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1,00 ha położony w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Rozwojowej, w granicach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE). Nieruchomość przeznaczona pod działalność produkcyjną, usługową i magazynową – idealna lokalizacja dla firm planujących rozwój i korzystanie z ulg podatkowych.

Lokalizacja

• Jastrzębie-Zdrój, ul. Rozwojowa

• Teren położony w strefie aktywności gospodarczej

• Dogodne połączenia komunikacyjne dla transportu lokalnego i ponadregionalnego

• Obszar o rozwiniętej infrastrukturze przemysłowej

Numery działek: 820/47, 456/47, 818/47, 819/47
Łączna powierzchnia: 1,00 ha

Przeznaczenie w MPZP – symbol M014P,U

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:

Przeznaczenie podstawowe:

• obiekty produkcyjne i rzemiosło

• składy i magazyny

• obiekty usługowe

• obiekty obsługi komunikacji

Przeznaczenie uzupełniające:

• obiekty biurowe

• infrastruktura techniczna

• zagospodarowanie towarzyszące inwestycjom

Parametry zabudowy

• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 5%

• Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
  (dopuszczalne przekroczenie w przypadku obiektów technologicznych)

Parametry pozwalają na realizację dużych hal produkcyjnych, magazynów wysokiego składowania oraz zaplecza biurowo-socjalnego.

Media i infrastruktura

Wszystkie niezbędne media dostępne w granicy działek, co znacząco skraca czas i koszty realizacji inwestycji.

Kluczowa korzyść: ulgi podatkowe w KSSE

Nieruchomość znajduje się na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co umożliwia uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego CIT lub PIT dla kwalifikujących się inwestycji.

• Możliwość uzyskania ulgi nawet do 60% wartości inwestycji

• Wsparcie dostępne dla nowych projektów produkcyjnych i usługowych

• Możliwość weryfikacji kwalifikacji projektu jeszcze przed zakupem gruntu

To realna szansa na znaczące obniżenie kosztów prowadzenia działalności w pierwszych latach funkcjonowania inwestycji.

Podsumowanie atutów inwestycyjnych

• 1 ha terenu inwestycyjnego w strefie ekonomicznej

• Przeznaczenie pod produkcję, usługi i magazyny

• Bardzo korzystne parametry zabudowy

• Pełne uzbrojenie w media

• Możliwość uzyskania wysokich ulg podatkowych

• Lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowej

KONTAKT

Żaneta +48 886 121 550

Łukasz +48 796 169 319
 

Wynagrodzenie biura ponosi  strona sprzedająca. Powyższa oferta ma charakter informacyjny  i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia           4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.