Opis nieruchomości

Działka budowlana 2571 m² z domem | Bugaj - Kalwaria Zebrzydowska

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Bugaj, tuż przy Dróżkach Kalwaryjskich i zaledwie kilka minut spacerem od Sanktuarium w Kalwarii Zebrzydowskiej.

Największym atutem oferty jest działka o łącznej powierzchni 2571 m², z czego aż 1794 m² stanowi rozległy ogród posiadający przeznaczenie budowlane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

To rzadko spotykana propozycja dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, chcą wybudować nowy dom lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w miejscu odwiedzanym przez tysiące pielgrzymów i turystów każdego roku.

Na działce znajduje się również drewniany dom z 1903 roku o powierzchni użytkowej 76,74 m² oraz tradycyjna stodoła pełniąca funkcję budynku gospodarczego.

Dom wymaga remontu, jednak może zostać zachowany jako klimatyczne miejsce do zamieszkania, domek dla gości, pracownia lub zaplecze przyszłej inwestycji.

Najważniejsze atuty

✔ działka o łącznej powierzchni 2571 m²

✔ 1794 m² stanowi działka budowlana położona za domem

✔ bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej

✔ lokalizacja przy Dróżkach Kalwaryjskich

✔ kilka minut spacerem do Sanktuarium

✔ spokojna, zielona okolica

✔ brak osób zameldowanych

✔ dom z 1903 roku z zachowanym historycznym charakterem

✔ budynek gospodarczy (stodoła)

Działka

Największą wartość nieruchomości stanowi przestronny ogród o powierzchni 1794 m², który zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest terenem budowlanym.

Dzięki temu nowy właściciel może wykorzystać nieruchomość na wiele sposobów:

• wybudować nowy dom,
• zachować istniejący budynek i stworzyć dużą prywatną przestrzeń,
• zrealizować inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji,
• połączyć funkcję mieszkalną z działalnością usługową lub turystyczną.

Dom

Na froncie posesji znajduje się drewniany dom wybudowany w 1903 roku.

Budynek posiada powierzchnię użytkową 76,74 m² i składa się z:

• 4 pokoi,
• części gospodarczej,
• poddasza z możliwością adaptacji,
• piwnicy.

Dom wpisany jest do ewidencji zabytków i wymaga remontu, jednak zachował swój historyczny charakter, który może stać się dodatkowym atutem całej nieruchomości.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Dróżkach Kalwaryjskich,  jednym z najbardziej rozpoznawalnych szlaków pielgrzymkowych w Polsce. Każdego roku miejsce to odwiedzają tysiące pielgrzymów oraz turystów, co sprawia, że lokalizacja posiada nie tylko walory mieszkaniowe, ale również inwestycyjne. Dogodny dojazd do Kalwarii Zebrzydowskiej, Wadowic, Andrychowa, Suchej Beskidzkiej oraz Krakowa.

Media

• prąd,
• własna studnia,
• hydrofor do naprawy,
• brak kanalizacji (szambo lub przydomowa oczyszczalnia),
• ogrzewanie piecami kaflowymi.

Dla kogo?

Oferta idealnie sprawdzi się dla osób, które:

• szukają dużej działki budowlanej,
• planują budowę nowego domu,
• chcą zamieszkać w wyjątkowej lokalizacji,
• szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym,
• chcą wykorzystać ruch turystyczny i pielgrzymkowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Łukasz Sztuka
tel. 796 169 319

Potrzebujesz kredytu? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu finansowania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie opisów i zdjęć naszego autorstwa jest zabronione zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku oraz ustawą o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.