Działka na sprzedaż Bestwina

Opis nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA W BESTWINIE - SPOKOJNA OKOLICA I WIDOK NA BESKIDY

Na sprzedaż działka budowlana nr 4228, położona w spokojnej i zielonej części Bestwiny. na granicy z Bielsko-Biała Komorowice Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z pięknym widokiem na Beskidy.

Działka jest płaska, niezabudowana i ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Jej proporcje pozwalają na wygodne zaplanowanie domu, ogrodu, tarasu oraz miejsc postojowych.
Powierzchnia: 957 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• numer działki: 4228,
• teren płaski i niezabudowany,
• regularny kształt,
• dojazd drogą gminną, a następnie wydzieloną drogą wewnętrzną,
• spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
• otwarta przestrzeń i widok na Beskidy,
• media w rejonie nieruchomości: prąd, woda i gaz,
• brak kanalizacji - konieczność zastosowania rozwiązania indywidualnego.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony symbolem 48.MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zgodnie z zapisami planu:

• maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40% powierzchni działki,
• należy zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalna wysokość budynku wynosi 10 m,
• dopuszczone są dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu od 30° do 45°.

Działka położona jest w kameralnej części Bestwiny, z dala od intensywnej zabudowy, ale w sąsiedztwie istniejących domów. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, przestrzeni oraz dobrego dostępu do Bielska-Białej i Czechowic-Dziedzic.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 4227. Połączenie obu nieruchomości pozwoli uzyskać większy teren odpowiedni dla dwóch rodzin lub jako inwestycję na przyszłość.

Media znajdują się w rejonie nieruchomości. Możliwość oraz szczegółowe warunki wykonania przyłączy należy potwierdzić bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci.

Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.