Działka na sprzedaż Ustroń

Opis nieruchomości

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W Ustroń

Idealna pod DOM SENIORA / ZABUDOWĘ REZYDENCJONALNĄ / INWESTYCJĘ NA WYNAJEM

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4 972 m², położona w spokojnej i zielonej części Ustronia, z gotowym projektem oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę 16 lokali.
To kompleksowa, przygotowana inwestycja, która pozwala rozpocząć realizację niemal natychmiast.

Projekt doskonale sprawdzi się jako:

• dom seniora / rezydencja opiekuńcza,

• kameralne osiedle mieszkaniowe,

• inwestycja pod wynajem długoterminowy lub instytucjonalny,

• projekt PRS lub aparthotel o charakterze mieszkaniowym.

Ustroń to lokalizacja o bardzo dużym zapotrzebowaniu na usługi senioralne i mieszkaniowe, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.

PROJEKT I ZABUDOWA

• 8 budynków jednorodzinnych,

• zabudowa dwulokalowa – łącznie 16 lokali,

• budynki piętrowe, wolnostojące,

• strych nieużytkowy, brak podpiwniczenia,

• 8 budynków gospodarczych oraz pełna infrastruktura towarzysząca.

Zabudowa zaprojektowana w układzie czterech zespołów bliźniaczych, co zapewnia:

• funkcjonalność
•  kameralność
• optymalną organizację przestrzeni

LOKALIZACJA

Ustroń, ul. Andrzeja Brody
Powiat cieszyński, gmina Ustroń

Cicha, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.

 PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 4 972 m²

• Numery działek: 984/7, 984/8, 984/9, 984/10, 984/11

• Wymiary:
  41 m x 116 m x 44,5 m x 117 m

 MEDIA

• energia elektryczna – trójfazowa, min. 14 kW (zabezpieczenie 25A),

• gaz – do 1000 m³/rok (wg odrębnego postępowania),

• woda – z rozbudowywanej sieci (min. 0,4 m³/dobę),

• kanalizacja – indywidualny zbiornik bezodpływowy

 DOJAZD

• wewnętrzna droga dojazdowa na działce 984/11,

• bezpośredni wjazd z drogi publicznej – ul. Brody,

• 2 miejsca postojowe na każdy budynek (zgodnie z WZ).

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• powierzchnia zabudowy: 14,97% (poniżej dopuszczalnych 15%),

• teren biologicznie czynny: aż 71,38%,

• zachowany naturalny profil terenu i stosunki wodne,

• zieleń niska, drzewa iglaste, trawniki i krzewy ozdobne,

• przestrzeń idealna do stworzenia przyjaznego, spokojnego otoczenia.

INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

• Biedronka – 1,3 km

• Netto – 1,4 km

• Lidl – 2 km

• stacja paliw – 1,7 km

• stacja kolejowa – 2,5 km

• restauracje – do 3 km

• stadion – 3 km

• Leśny Park Niespodzianek – ok. 5 km

 Lokalizacja na mapie:
 https://maps.app.goo.gl/3pEQR56juWihhzcE7

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie strona Sprzedająca

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 k.c. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów oraz zdjęć naszego autorstwa zabronione zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.