Dom na sprzedaż Czernichów

Opis nieruchomości

Dom 166 m² z widokiem na góry i jezioro | Czernichów, ul. Stroma | działka 720 m² 

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 166 m², położony w Czernichowie przy ul. Stromej 1, na działce o powierzchni 720 m² z bramą wjazdową. Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku.

Nieruchomość wyróżnia się pięknymi widokami, solidnym wykonaniem oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza funkcję usługową nieuciążliwą, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Z domu rozpościera się widok na Górę Żar (stok narciarski, lotnisko rekreacyjne, trasy rowerowe zjazdowe) oraz na Jezioro Międzybrodzkie.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa domu: 166 m²
• Powierzchnia działki: 720 m²
• Rok oddania do użytkowania: 2020
• Technologia budowy: pustak
• Okna: PCV, 2-szybowe
• Internet: światłowód
• Teren ogrodzony, brama wjazdowa, szopka na narzędzia.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• salon z kominkiem
• kuchnia
• wiatrołap
• łazienka
• osobna toaleta
• pralnia
• kotłownia + pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

• hol
• 3 sypialnie
• toaleta
• garderoba

Ogrzewanie i instalacje:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki
• piec CO na ekogroszek
• ciepła woda użytkowa: ekogroszek lub pompa ciepła
• kominek w salonie
• woda: studnia głębinowa
• przydomowa oczyszczalnia biologiczna z napowietrzaczem

Lokalizacja i widoki:

• widokowa część Czernichowa
• panorama gór oraz jeziora
• w pobliżu stacja paliw, przystanek autobusowy, atrakcje turystyczne, sportowe i rekreacyjne

Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom prywatny, jak i inwestycja generująca dochód.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren dopuszcza usługi nieuciążliwe, co umożliwia wykorzystanie nieruchomości m.in. pod:

• najem krótkoterminowy
• pensjonat lub apartamenty na wynajem
• działalność gastronomiczną
• usługi turystyczne lub rekreacyjne
   

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce z potencjałem, które może Cię zainteresować.

Łukasz Sztuka - 796 169 319